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  5. > Vente Maison 207 m² Les Sables-D'olonne 85100

Villa vue océan

— Les Sables-D'olonne 85100 —
743 000 €
207 m² / 1 000 m²
9 pièces
parkingjardin
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Maison à LES SABLES-D'OLONNE
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Villa avec vue sur l'océan de 207 m² sur un terrain de 1000 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, distribuant un beau séjour/salle à manger de 48 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 18 m², un bureau, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire à bulles et douche hammam. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un appartement T3 neuf de 45 m² comprenant une cuisine équipée, deux chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une grande pièce attenante de 40 m² dont la destination reste à définir. Un garage de 54 m². Une dépendance avec garage et atelier de 45 m² complète ce bien. Chaudière gaz. Places de stationnement sécurisées. Environnement très calme entre océan et forêt, à proximité des pistes cyclables. Ce bien est ouvert à la collaboration.
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Référence: 2644
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 29/05/2025
Coûts annuels estimés : 3 630 € - 4 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à LES SABLES-D'OLONNE
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Voir aussi : maisons avec garage les sables-d'olonne maisons à vendre les sables-d'olonne
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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