Name: Saint nicolas la chapelle -magnifique chalet 4 chambres avec vue panoramique
SKU: C2256VS
Price: 1785000 EUR
Availability: InStock

1 785 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	17 360 € €	298 195 € €
15 ans	12 656 € €	493 030 € €
20 ans	10 334 € €	695 147 € €
25 ans	9 013 € €	918 870 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

8 pièces

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À Saint-Nicolas-la-Chapelle, découvrez ce chalet individuel de 2017 offrant de très belles prestations. Édifié sur un terrain ensoleillé et constructible de 1 355 m², il bénéficie d’une exposition Sud-Est qui assure une luminosité exceptionnelle et de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes.
D’une surface totale de 326 m² dont 173 m² habitables, le chalet est réparti sur trois niveaux et propose une organisation idéale pour une vie familiale ou pour une résidence secondaire haut de gamme.
Rez-de-chaussée : entrée avec dressing, toilettes séparées, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée avec accès direct à une spacieuse terrasse orientée vers les massifs, une chambre, une salle de douche ;
A l'étage : Dégagement, Mezzanine-bureau, 3 chambres, une salle de bains, toilettes séparées, dressing ;
Rez de jardin: garage de 140 m² avec 2,70 m de hauteur sous plafond, local technique.
Ce chalet “coup de cœur”, situé dans un environnement calme et préservé, se trouve à proximité des commodités et des activités de la région. Un bien rare offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter de la montagne en toute saison.

À 5 mn des pistes de ski, à 15mn de Megève et 35 mn du lac d'Annecy.

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]

Référence: C2256VS
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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