Maison 7 pièces 244 m² à vendre à L'ile-D'olonne (85340)

NOUVEAU PRIX ! SUPERBE LONGÈRE RÉNOVÉE – 243 M² DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES L'ÎLE-D'OLONNE – LE CHARME DE LA PIERRE, DES VOLUMES EXCEPTIONNELS ET LA DOUCEUR DE VIVRE À DEUX PAS DE L'OCÉAN ! LSO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique longère de 243 m², entièrement rénovée en 2022, idéalement située à seulement 12 minutes des Sables-d'Olonne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de plus de 80 m² réunit un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse et un agréable jardin sans vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, cette propriété offre 5 chambres, dont 2 avec salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi que 3 WC. De quoi accueillir famille et amis dans un confort optimal ! À l'extérieur, profitez d'un jardin préservé des regards avec puits, d'un double garage carrelé et isolé et de 4 places de stationnement. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DE LA CÔTE VENDÉENNE ! À seulement 10 minutes à pied des commerces et services, vous apprécierez la vie de village, les balades à vélo à travers les magnifiques marais de L'Île-d'Olonne et la proximité des plages des Sables-d'Olonne. UNE MAISON DE CARACTÈRE, DE L'ESPACE, UNE RÉNOVATION RÉCENTE ET UN NOUVEAU PRIX : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou une maison familiale pour profiter du littoral, cette longère a de sérieux arguments pour vous séduire. ?? LE COUP DE COEUR LSO IMMO ! Une visite vaut mille photos… Venez découvrir ses volumes et laissez-vous charmer ! ? Laurence – LSO IMMO : [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85[Coordonnées masquées]45112