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Cozynergy

maison de bourg neuve avec dépendances et petite cour

Name: maison de bourg neuve avec dépendances et petite cour
SKU: 86458811
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Georges-D'aurac 43230 —

139 000 €

130 m²

5 pièces

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Proche de la jolie place de l'Eglise à Saint Georges d'Aurac maison de bourg parfaitement rénovée sur 2 niveaux avec dépendances et cour sur l'arrière.
En rdc une belle pièce de vie avec cuisine équipée avec salle de douche/wc et une buanderie/chaufferie
Un bel escalier dessert 4 chambres et un wc
Un grenier de 70 m2 facilement accessible est aménageable. Une belle cave facile d'accès en sous sol permet du rangement.
Toiture en parfait état, doubles vitrages neufs, chaudière fuel récente, isolation.
Sur l'arrière de la maison 2 dépendances permettent de garer des voitures , du rangement et une pourrait être aménagée en logement.
Petite cour sur l'arrière dans une impasse tranquille.
Idéal pour un premier achat
Contacter Sandra pour plus d'infos

Référence: 86458811
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr