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Maison 8 pièces 240 m² toucy
— Moulins-Sur-Ouanne 89130 —
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A 1h45 de PARIS A6, 9 mn de TOUCY, située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 240 m2 est lumineuse, facile à vivre et offre un grand espace de vie, idéale pour un couple, une famille mais aussi parfait pour les amateurs de nature et d’équitation. Vous avez des projets ? vivre autour de vos animaux, cette Propriété de 3,4 HA très bien entretenue, avec prés, bois, carrière, box, l'ensemble pouvant accueillir équidés, caprins, canins, basse-cour (chevaux, ânes, moutons, poules, chiens...). La maison comprend :
- Au Rez de chaussée : Une entrée vestiaire desservant un grand séjour avec cheminée (insert) de 76 m2 donnant sur une jolie terrasse couverte surplombant le joli jardin, cuisine aménagée, salle à manger et petit salon /bureau avec poele à bois, buanderie, Wc, une salle d’eau /Wc
- Al’étage : 3 chambres mansardées.
- En sous-sol : une chambre avec salle d’eau récente, cave/cellier, grand garage /atelier/ chaufferie (Géothermie : coût chauffage + élecricité = 1530 €/an)
- Terrain avec jardin arboré, potager, vergers ( cerisiers, pruniers, pommiers, figuiers, poiriers), Abris de jardin pour le matériel de jardin et bûcher, jolie Mare de 600 m2 avec nénuphars lieu aussi où vous profiterez l'été d'agréable baignades.
- 2 dépendances (construction parpaing) : Box pour 2 chevaux et le second pour Caprins /Poulailler, l'ensemble avec mangeoires et abreuvoirs .
Prés et carrière de 2 Ha 3 avec belle prairie, Abris chevaux avec mangeoires, abreuvoirs et stockage de foin.
Bericht van de eigenaren : We hebben hier 24 jaar met veel plezier gewoond. Prachtige plek met rust, ruimte en privacy zonder afgelegen te zijn. Alle voorzieningen dichtbij.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au +33 6 84 22 69 70
- Au Rez de chaussée : Une entrée vestiaire desservant un grand séjour avec cheminée (insert) de 76 m2 donnant sur une jolie terrasse couverte surplombant le joli jardin, cuisine aménagée, salle à manger et petit salon /bureau avec poele à bois, buanderie, Wc, une salle d’eau /Wc
- Al’étage : 3 chambres mansardées.
- En sous-sol : une chambre avec salle d’eau récente, cave/cellier, grand garage /atelier/ chaufferie (Géothermie : coût chauffage + élecricité = 1530 €/an)
- Terrain avec jardin arboré, potager, vergers ( cerisiers, pruniers, pommiers, figuiers, poiriers), Abris de jardin pour le matériel de jardin et bûcher, jolie Mare de 600 m2 avec nénuphars lieu aussi où vous profiterez l'été d'agréable baignades.
- 2 dépendances (construction parpaing) : Box pour 2 chevaux et le second pour Caprins /Poulailler, l'ensemble avec mangeoires et abreuvoirs .
Prés et carrière de 2 Ha 3 avec belle prairie, Abris chevaux avec mangeoires, abreuvoirs et stockage de foin.
Bericht van de eigenaren : We hebben hier 24 jaar met veel plezier gewoond. Prachtige plek met rust, ruimte en privacy zonder afgelegen te zijn. Alle voorzieningen dichtbij.
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Référence: 1081
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 8 pièces 240 m² toucy
439 000 €
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