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Appartement 74m² à besancon
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Venez découvrir, au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans la résidence L'Armorial à Besançon, cet agréable appartement T4 de 74,13 m² (loi Carrez), à proximité des commodités, des transports et des écoles.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant sur un balcon idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, semi-équipée et aménagée, offre un bel espace fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement est vendu avec une cave privative et un garage fermé, un vrai plus en c?ur de ville.
Le chauffage est individuel électrique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien agencé et situé dans un cadre de vie agréable.
Le bien sera libre en Février 2026.
Taxe Foncière : 1 190?
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ce bien est commercialisé par Alyssia POUPEE, agent commercial immatriculé au RSAC de Besancon sous le numéro 899642219.
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Le chauffage est individuel électrique.
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Le bien sera libre en Février 2026.
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Ce bien est commercialisé par Alyssia POUPEE, agent commercial immatriculé au RSAC de Besancon sous le numéro 899642219.
Référence: AG738-9
Bien en copropriété. Nombre de lots : 431. Charges de copropriété : 2355 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 74m² à besancon
179 000 €
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