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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble avec local commercial et 2 studios
— Eymet 24500 —
Nos partenaires locaux
Composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de 2 appartements avec accès indépendant aux premier et deuxième étages.
Situé à quelques mètres de la place centrale de cette bastide historique, c'est l'occasion d'acheter une propriété génératrice de revenus, ou de l'utiliser comme espace de travail commercial avec un logement au-dessus.
Les deux appartements sont accessibles par une entrée indépendante située sur le côté du bâtiment. L'entrée spacieuse donne également accès à la cave. Les appartements ont une superficie d'environ 35 m2 et disposent de compteurs indépendants. Ils sont équipés d'une kitchenette et d'une salle de douche. Ils peuvent être vendus meublés. L'appartement du deuxième étage dispose d'une mezzanine pour plus d'espace.
L'espace commercial du rez-de-chaussée est actuellement loué, mais cet accord pourrait être annulé lors de l'achat.
Prix honoraires inclus : 194 400 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Situé à quelques mètres de la place centrale de cette bastide historique, c'est l'occasion d'acheter une propriété génératrice de revenus, ou de l'utiliser comme espace de travail commercial avec un logement au-dessus.
Les deux appartements sont accessibles par une entrée indépendante située sur le côté du bâtiment. L'entrée spacieuse donne également accès à la cave. Les appartements ont une superficie d'environ 35 m2 et disposent de compteurs indépendants. Ils sont équipés d'une kitchenette et d'une salle de douche. Ils peuvent être vendus meublés. L'appartement du deuxième étage dispose d'une mezzanine pour plus d'espace.
L'espace commercial du rez-de-chaussée est actuellement loué, mais cet accord pourrait être annulé lors de l'achat.
Prix honoraires inclus : 194 400 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0079235
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble avec local commercial et 2 studios
194 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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