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Maison 121m² à merignac
— Merignac 33700 —
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Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, située dans un secteur paisible, dans le quartier de Beutre. Elle comprend un grand salon lumineux, exposé sud-ouest, qui s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, complète parfaitement l’espace. La maison dispose également d’une suite parentale avec salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un bureau parfait pour le télétravail. Un coin salon avec cheminée ajoute une touche chaleureuse et conviviale. La piscine, entourée d’un jardin bien entretenu, invite à la détente. De plus, un garage de 18 m² offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Cette maison allie confort, espace et tranquillité, parfaite pour une famille en quête de qualité de vie. DPE en cours Ce bien vous est présenté par Thierry Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 108248DHI791
Honoraires d'agence de 4.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 121m² à merignac
516 000 €
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