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Dans un immeuble en pierre bordelaise, au sein d'une petite copropriété des Chartons, je vous invite à découvrir ce charmant T3 qui offre un art de vivre en totale harmonie avec le dynamisme de la ville.
Vous entrerez dans une très belle pièce de vie alliant le charme de l'ancien et une belle rénovation avec un chaleureux salon que suit une cuisine dinatoire conviviale aménagée et équipée, parfaite pour recevoir.
La première chambre avec une très belle hauteur sous plafond invite au repos. La seconde chambre munie d'une verrière, sera idéale pour accueillir un enfant, un bureau ou une chambre d'amis avec son dressing attenant.
Une salle de bains récemment rénovée, un coin buanderie/rangements et un WC séparé complètent ce bien à ne pas manquer!
Ce bien peut accueillir des locaux professionnels / bureaux.
Vous pourrez stationner vos vélos dans le hall de l'immeuble sécurisé.
Commerces et transports à deux pas, une vie idéale au cœur de Bordeaux!
Appelez-moi pour une visite! Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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