Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 82m² à ifs
— Ifs 14123 —
Nos partenaires locaux
Disponible immédiatement. Venez découvrir ce magnifique appartement de 82,00 m², comprenant 3 chambres confortables, situé dans la charmante ville de Fleury-sur-Orne . Cet appartement propose un espace de vie généreux comprenant une pièce de vie spacieuse pour accueillir vos événements en famille ou entre amis avec accès terrasse de 83 M2 triple exposition, façon roof top. L'orientation et la vue est à son maximum sur ce bien de charme et de qualité. 1 grande entrée , 3 chambres avec accès direct sur le grande terrasse, 1 salle d'eau pour l'une des chambres, une salle de bains, un wc séparé et des rangements rendent cet appartement confortable et chaleureux, pour parfaite information le chauffage est urbain. Performances thermiques et accoustiques RT 2012.
Atout majeur de ce bien sécurisé avec ascenseur , l'arrêt du Tram au pied de la résidence et ses commerces de proximités. Le coeur de ville de Caen est en moins de 10 minutes en tram. L'accès périphérique est à 3 minutes en voiture.
Proposé à la vente au prix de 369 900 €, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans une localité très recherchée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce spacieux appartement au charme indéniable.
N'attendez plus pour ce bien d'exception qui combine confort, modernité et localisation idéale. Deux places de parking privatives et local à vélo à disposition.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet endroit Nelly Collibeaux [Coordonnées masquées]-RSAC 888 740 826
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Atout majeur de ce bien sécurisé avec ascenseur , l'arrêt du Tram au pied de la résidence et ses commerces de proximités. Le coeur de ville de Caen est en moins de 10 minutes en tram. L'accès périphérique est à 3 minutes en voiture.
Proposé à la vente au prix de 369 900 €, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans une localité très recherchée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce spacieux appartement au charme indéniable.
N'attendez plus pour ce bien d'exception qui combine confort, modernité et localisation idéale. Deux places de parking privatives et local à vélo à disposition.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet endroit Nelly Collibeaux [Coordonnées masquées]-RSAC 888 740 826
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: D601-T4DHI2866
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 82m² à ifs
369 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)