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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 152 m² à Comps-La-Grand-Ville

Name: Maison 152 m² à Comps-La-Grand-Ville
SKU: 109326DHI1260
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

— Comps-La-Grand-Ville 12120 —

189 000 €

152 m² / 434 m²

8 pièces

Dr House Immo

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Authentique maison en pierre de 152 m², prête à vivre, sur terrain plat et clos de plus de 450 m².
- Toiture et gros oeuvre en très bon état
- Belle pièce de vie avec cheminée
- Jusqu'à 6 chambres possibles plus des espaces modulables
- Fort potentiel d'amenagement ou de division

Située dans un environnement calme avec un commerce e proximite dans le bourg.
Idéal premier achat,
Investissement locatif - possibilité plusisuers logements ou location type saisonnier.
Résidence secondaire - pour le Lac de Pareloup , (Plage, balades, pêche...)
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 109326DHI1260
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2024

Coûts annuels estimés : 3 600 € - 5 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr