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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 185m² à saint-paul
— Saint-Paul 33390 —
Nos partenaires locaux
Gironde - Commune de Saint Paul 33390 - Exclusivité & Coup de cœur -
Dans un environnement calme et proche de la nature, venez découvrir cette maison de 180 m² habitable offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous apprécierez son Entrée spacieuse, sa Cuisine séparée, son Séjour-Salon lumineux avec cheminée. Une vaste Chambre, une salle de bain et des toilettes séparés complètent ce rez-de-jardin.
L’agencement permet également la création de deux studios ou chambres d'hôtes avec entrée indépendante (23.55m² & 12m²), idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou développer un projet locatif.
À l’étage, vous découvrirez une Mezzanine de 21,50 m² pouvant être aménagée selon vos envies, trois Chambres dont une avec sa salle d’eau et un Dressing, toilettes séparés.
L'extérieur vous séduira par son magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de 3204m², une vaste terrasse vous accueille pour les moments conviviaux.
Un préau pour voiture, un atelier et un portail électrique apportent confort et sécurité.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et modulable, parfaite pour une grande famille ou pour un projet avec rendement locatif.
Menuiseries PVC double vitrage et volets PVC battant, Assainissement individuel, Chauffage par Pompe à chaleur Air/Eau et ballon thermodynamique, Terrain piscinable.
N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dans un environnement calme et proche de la nature, venez découvrir cette maison de 180 m² habitable offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous apprécierez son Entrée spacieuse, sa Cuisine séparée, son Séjour-Salon lumineux avec cheminée. Une vaste Chambre, une salle de bain et des toilettes séparés complètent ce rez-de-jardin.
L’agencement permet également la création de deux studios ou chambres d'hôtes avec entrée indépendante (23.55m² & 12m²), idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou développer un projet locatif.
À l’étage, vous découvrirez une Mezzanine de 21,50 m² pouvant être aménagée selon vos envies, trois Chambres dont une avec sa salle d’eau et un Dressing, toilettes séparés.
L'extérieur vous séduira par son magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de 3204m², une vaste terrasse vous accueille pour les moments conviviaux.
Un préau pour voiture, un atelier et un portail électrique apportent confort et sécurité.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et modulable, parfaite pour une grande famille ou pour un projet avec rendement locatif.
Menuiseries PVC double vitrage et volets PVC battant, Assainissement individuel, Chauffage par Pompe à chaleur Air/Eau et ballon thermodynamique, Terrain piscinable.
N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 109336DHI1109
Honoraires d'agence de 3.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 185m² à saint-paul
290 000 €
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