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Exclusivité - craponne - maison de 89m² carrez et 183m² utiles sur terrain arboré 900m² environ
— Craponne 69290 —
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Votre paysagiste eco-responsable se tient au service de tous vos projets de création ou d'aménagement extérieur.
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Située à deux pas de l'Intermarché de Craponne et de tous les commerces sur un beau terrain plat et arboré de 900m² environ, maison sur deux niveaux comprenant une partie à vivre de 89m² au 1er étage et des espaces généreux de stockage au RDC. Actuellement configurée en T3bis avec séjour éclairé par une grande baie vitrée ouvrant sur balcon à l'ouest, salle à manger semi-ouverte, cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau, les volumes du rez-de-chaussée permettent d'envisager 2 chambres supplémentaires tout en conservant un garage indépendant, une cave et une buanderie/chaufferie. De nombreux aménagements sont possibles allant de la simple remise au goût du jour à la redistribution des pièces. Visite virtuelle sur demande. Chauffage au fioul - menuiseries en double vitrage - Foyer insert
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 158
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 000 €
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