Appartement à vendre - t4 de 88 m² avec vue mer sur saint pierre

Situé en plein centre de la ZAC Boulevard Bank, dans la résidence « Les Poètes », découvrez ce superbe appartement T4 de 88 m², situé au 3ᵉ étage.

Il se compose de cinq pièces principales comprenant :

- un séjour lumineux,
- une cuisine moderne aménagée et équipée,
- trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d’eau et W.C.,
- une salle de bain et W.C. séparé,
- un cellier
- une varangue offrant une magnifique vue mer et des superbes couchers de soleil.

Vous bénéficiez également d’une très bonne ventilation naturelle et de nombreux rangements intégrés.

À l’extérieur, un jardin privatif commun à la copropriété ainsi qu’une place de parking privée.

Son emplacement est idéal : proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services médicaux ,des écoles et de l’ensemble des services, accessibles à pied.

Le CHU, l’IUT, les restaurants, la plage et grands axes à moins de 5 minutes en voiture.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Nombre de lots dans la copropriété : 52
Montant annuel des charges de copropriété : 1810 €
Montant de la taxe foncière : 1826 €
Aucune procédure en cours
Bien non soumis au DPE

Prix de vente : 340 800 € (honoraires d'agence inclus)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %
Montant net vendeur : 320 000 €

La présente annonce immobilière est rédigée par Monsieur Jean Patrice de BOISVILLIERS exerçant en qualité de mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL MONCHEZMOI RCS N° ST DENIS DE LA REUNION TGI 532 262 342

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

AGENCE MONCHEZMOI
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Téléphone : O6 93 6O 6O 92
RCS : 503 998 171

Barème d'honoraires à consulter sur le site internet de l'agence MonChezMoi. CONTACT : Jean-Patrice DE BOISVILLIERS, [Coordonnées masquées], +262693606092 (APPELS), +262693606092 (SMS)