Bordeaux cauderan -marly i - limite mérignac appartement 93 m² au 1er étage - balcon - calme

BORDEAUX CAUDERAN 33200 - BORDEAUX METROPOLE MARLY I Dans une résidence sécurisée récemment ravalée, découvrez ce bel appartement de 93 m² situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 étages. En parfait état, il se compose d'une entrée accueillante desservant un vaste séjour lumineux de 32 m² donnant accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée. La cuisine indépendante est fonctionnelle et lumineuse, et possède une loggia vitrée ainsi qu'un grand cellier. La partie nuit se compose de trois chambres (10m², 12m², 14 m² ), d'une salle de bains et de WC séparés. Il est possible de faire une 4e chambre en séparant une partie du salon. Atouts supplémentaires : résidence calme, proximité des commodités et des transports, environnement verdoyant. Contactez votre agence ERA PASSION IMMO au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ! Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans vos projets immobiliers. Copropriété de 418 lots - dont 281 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.