280 m² à Besancon

À vendre – Restaurant L'Essentiel, Évans (39) Prix de cession : 110 000 € (dont environ 60 000 € de mobilier et matériel professionnel) Situé à Évans, au coeur du Jura, le restaurant L'Essentiel bénéficie d'un emplacement de qualité dans une commune dynamique, à proximité de Dole et des axes principaux. L'établissement est reconnu localement pour la qualité de sa cuisine et son cadre soigné. L'ensemble comprend sur 280 m²: Une salle de restaurant de capacité confortable (50 à 80 couverts + terrasse saisonnière) Une cuisine professionnelle entièrement équipée et en excellent état Matériel et mobilier récents, évalués à environ 60 000 € Un agencement fonctionnel, permettant une reprise immédiate sans travaux Sanitaires, réserves et dépendances conformes aux normes en vigueur L'établissement est prêt à travailler dès la reprise, idéal pour un chef souhaitant s'installer ou un couple de professionnels recherchant un outil de travail complet et opérationnel. Atout financier majeur : Le mobilier et le matériel représentent près de 55 % du prix total, amortissables sur 5 à 7 ans, ce qui réduit significativement le coût réel d'acquisition. De plus, le repreneur évite les investissements initiaux liés à l'installation (équipements, agencement, mise aux normes), estimés à plus de 80 000 € dans une création neuve. Prix de vente : 110 000 € – Fonds de commerce + matériel Dossier complet et photos sur demande. Vous rêvez de devenir restaurateur ? Profitez de cette opportunité exceptionnelle avec L'Essentiel, un restaurant idéalement situé sur un axe passant (25000 véhicules par jour) à Evans, dans le Jura. La station-service attenante accueille quotidiennement près de 400 clients, renforçant encore l'attractivité et le potentiel commercial de l'établissement. C'est une opportunité unique qui s'offre à vous : celle de reprendre un restaurant jeune, neuf, plein de charme et riche de promesses. Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985171735 RCP 63001479