duplex neuf t5 – 80,22 m² + loggia 8,50 m² – programme neuf à charancieu

Un bien familial d’exception, rare sur le secteur, avec un potentiel de valorisation remarquable !

Au cœur de Charancieu, dans un environnement calme et pavillonnaire, découvrez ce superbe duplex T5 situé au 1er et 2e étage d’une résidence neuve aux prestations haut de gamme. Avec 80,22 m² habitables, une loggia de 8,50 m², ce logement offre un espace généreux et évolutif, idéal pour une famille ou un investisseur exigeant.

Composition du logement (5 pièces)
Grand séjour ouvert sur cuisine, lumineux et fonctionnel

4 chambres réparties sur deux niveaux

Salle de bains moderne + rangements

Loggia 8,50 m² : parfaite pour repas et détente en extérieur

Prestations & Confort
Résidence conforme RE2020 : confort thermique & économies d’énergie

Pompe à chaleur & chauffage au sol

2 places de parking incluses

Secteur résidentiel recherché de Charancieu

Projet de construction en cours

Pour qui ?
Familles : 4 chambres, volumes généreux, espace modulable
Investisseurs : grande surface, rareté sur le marché, fort potentiel d’optimisation

Un duplex rare, spacieux et évolutif au cœur de Charancieu.
Une véritable opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR