550 000 €
520 m² / 5 200 m²
20 pièces
Opportunité rare ! 5 gîtes immédiatement exploitables !
Très belle rénovation pour cet ancien bâtiment minier de 500 m2 environ, reconverti en 5 gîtes confortables et originaux. La capacité totale d'accueil est de 34 couchages. Une très grande salle de réception immersive permet d'accueillir des groupes et séminaires.
Aucun travaux n'est à prévoir car le bâtiment a été entièrement rénové en 2023/2024. Un dernier espace restant à aménager de 45m2 environ peut offrir un 6ème gîte à louer ou un logement pour un gérant. Le lieu est raccordé aux réseaux communaux d'eau, d'électricité et d'assainissement et bénéficie de la fibre.
L'ensemble est implanté sur un terrain constructible, en restanques parfaitement aménagées, de 5200 m2 accueillant une piscine, un jacuzzi, une très belle terrasse bien exposée et un espace de parking.
Les gîtes sont immédiatement exploitables et offrent une possibilité de rapport très importante, permettant de rentabiliser rapidement l'achat. Le mobilier peut être compris dans la vente à un prix à déterminer avec les propriétaires.
Très belle rénovation pour cet ancien bâtiment minier de 500 m2 environ, reconverti en 5 gîtes confortables et originaux. La capacité totale d'accueil est de 34 couchages. Une très grande salle de réception immersive permet d'accueillir des groupes et séminaires.
Aucun travaux n'est à prévoir car le bâtiment a été entièrement rénové en 2023/2024. Un dernier espace restant à aménager de 45m2 environ peut offrir un 6ème gîte à louer ou un logement pour un gérant. Le lieu est raccordé aux réseaux communaux d'eau, d'électricité et d'assainissement et bénéficie de la fibre.
L'ensemble est implanté sur un terrain constructible, en restanques parfaitement aménagées, de 5200 m2 accueillant une piscine, un jacuzzi, une très belle terrasse bien exposée et un espace de parking.
Les gîtes sont immédiatement exploitables et offrent une possibilité de rapport très importante, permettant de rentabiliser rapidement l'achat. Le mobilier peut être compris dans la vente à un prix à déterminer avec les propriétaires.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble de gites dans un village au calme
550 000 €
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