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Maison de ville - vie de plain pied - proche des commodités
— Vannes 56000 —
435 990 €
120 m² / 346 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Idéalement située à proximité immédiate des centres commerciaux, cette maison de ville bénéficie également de la proximité des écoles et des transports en commun. Derrière sa façade discrète, elle révèle de beaux volumes et un confort de vie appréciable, grâce à une répartition intelligente des espaces, offrant notamment une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour d'environ 30 m², bénéficiant d'une luminosité traversante, une chambre, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant un accès direct à une terrasse intimiste, à l'abri des regards. A l'étage, la maison propose trois chambres, un WC et une salle de bains récente avec douche. Un grenier, un garage, un cellier et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel. A l'extérieur, le terrain de 346 m², facile d'entretien, permet de profiter agréablement des beaux jours. [Coordonnées masquées] Prix FAI : 435 990 euros dont 3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville - vie de plain pied - proche des commodités
435 990 €
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