Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 9 pièces 232 m2 - En Bordure du Lac d'Enghien-les-Bains
— Soisy-Sous-Montmorency 95230 —
Nos partenaires locaux
L'agence SIXIÈME AVENUE vous présente cette propriété de 232 m² habitables offre un cadre de vie unique à seulement 5 minutes de la gare. Idéalement située en bordure du lac d'Enghien, elle séduit par son panorama exceptionnel, ses prestations haut de gamme et son charme contemporain. Dès l'entrée, les volumes et la lumière se distinguent. Le salon lumineux, prolongé par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offre un espace de vie convivial et élégant. La cuisine ouverte sur mesure, allie esthétique et fonctionnalité. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale d'exception avec dressing, salle d'eau et terrasse privée face au lac. A l'étage supérieur, une chambre avec balcon profite également d'une vue panoramique. Le rez-de-jardin indépendant comprend un salon, deux chambres et leurs salles d'eau, idéal pour recevoir, travailler ou louer. Les extérieurs paysagers offrent un jardin arboré, plusieurs terrasses, un abri de jardin et des stationnements privatifs sécurisés par portail électrique. Aucun vis-à-vis, finitions irréprochables, vue imprenable sur le lac. Une adresse rare, alliant calme, prestige et proximité du centre-ville d'Enghien-les-Bains.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 9 pièces 232 m2 - En Bordure du Lac d'Enghien-les-Bains
1 350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)