695 000 €
123 m² / 260 m²
5 pièces
Exclusivité laforêt. Quartier recherché des Plateaux Fleuris. AU CALME, SUD, VUE MER. Belle maison contemporaine, type 5 pièces, de 135 m2 env. habitable (122,55 carrez + 13 m2 env. de buanderie cellier). Vous apprécierez son séjour cuisine de 52 m2, offrant au Sud, une vue mer. Il ouvre sur un bel extérieur de 80 m2 env, composé d'une terrasse profonde et d'un jardinet, dans un cadre paisible, à la végétation méditerranéenne. La propriété de 2003 nécessite peu d'entretien, et permet de belles économies d'énergie (classe B). En excellent état, très soignée, elle offre aussi toutes les prestations de confort : climatisation réversible intégrale, double vitrage, stores et rideaux électriques, cuisine équipée, salle de bain et salle d'eau, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique, portail électrique avec vidéophone. Le terrain bénéficie aussi à l'arrivée d'u terrain de 100 m2 environ, dont 2 emplacements de parkings, un abri moto, et un jardin arboré menant à la porte d'entrée. Le tout, dans une mini copropriété de 2 maisons, discrètement mitoyennes pas le cellier. A quelques minutes des commodités, écoles et accès. Pour visiter cette belle maison, contacter Mme Giraud, au [Coordonnées masquées] Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 84 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 84 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison saint-laurent-du-var 5 pièce(s) 122.55 m2
695 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)