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Appartement en berges de lac - enghien les bains 4 pièce(s) 112.2 m2
— Enghien-Les-Bains 95880 —
670 000 €
112 m² / 30 m²
4 pièces
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ENGHIEN LES BAINS "Berges de Lac" Dans une résidence de standing recherchée pour son emplacement idéal et sa berge sur le lac, appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec vue lac d'environ 112.2 m2 carrez ( 156 m2 utiles). L'appartement est entièrement refait à neuf et offre une vue à couper le souffle sur le lac et le casino d'Enghien Les Bains. Une fois passée l'entrée et sa vaste véranda de plus de 16 m2, un séjour de 38 m2 avec cuisine américaine vous attend et vous donne accès à un jardin en jouissance exclusive d'environ 30 m2 donnant directement sur le lac. Des rangements et des WC complètent cet espace. L'espace nuit se compose de deux belles chambres , d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un espace buanderie et de WC séparés. L'intégralité de l'appartement est rénové et propose des prestations haut de gamme, le double vitrage et l'électricité sont récents. Un grand box en sous-sol et une cave complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue et l'immeuble est idéalement placé. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Référence: 1598
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement en berges de lac - enghien les bains 4 pièce(s) 112.2 m2
670 000 €
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