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Immeuble de rapport doue en anjou
— Doue-La-Fontaine 49700 —
Nos partenaires locaux
Ensemble immobilier comprenant 4 logements loués : T2 de 45 m² (RDC, rénové 2018) T2 de 40 m² (étage, rafraîchi 2017) Maison T2 de 40 m² avec jardin (rénovée 2021) Maison T3 de 45,5 m² avec SDE refaite + grenier aménageable Parcelle de 585 m² avec cour commune, appentis pour véhicules, jardin et cave. Situé dans une rue calme, proche commerces et services. Parking à proximité. Revenus locatifs : 1 770 euros/mois. Contact : Laforêt Doué-en-Anjou, LEVY Elise EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 230000 euros. Honoraires de 5,43 % à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Référence annonce : 1110 Consommation énergie primaire : E 293 kWh/m2 par an Valeur gaz à effet de serre: B 9 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2440 euros par an. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport doue en anjou
242 500 €
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