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Bordeaux - cours d'alsace et lorraine - appartement de caractère avec balcon - 160 m2
— Bordeaux 33000 —
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L'Agence Cadre d'Envies vous présente un magnifique appartement de caractère de 160 m2 situé au coeur de Bordeaux, cours d'Alsace et Lorraine. Proche des commerces, des transports et des quais, vous serez séduit par ce magnifique bien entièrement rénové en 2022. Les parquets, les moulures et les cheminées sont en parfaite harmonie avec le confort du moderne. Dès l'entrée, la qualité des prestations et le volume proposé par les espaces de vie vous plongent dans une ambiance de grand standing. Vous profiterez de ces beaux espaces pour le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, puis de deux chambres avec une salle de bains. Avec son emplacement de qualité et ses belles prestations, cet appartement est à découvrir sans tarder. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en complément de cet appartement. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus 840 000 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 40 000 Euros TTC Prix net vendeur 800 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au [Coordonnées masquées] www.cadredenvies.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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