Sous compromis : HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à EAUCOURT SUR SOMME(80580)
Homme de 85 ans
À 7 minutes d'Abbeville, 35 minutes des plages de la Baie de Somme,Maison de plain-pied très bien entretenue, d'environ 73 m2, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse avec store banne, un cellier avec grenier, 2 ateliers, un garage, une grange, 2 buchers. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 314 m2. Double vitrage, toiture en bon état, chauffage électrique, poêle à bois, tout à l'égout.
En partant d'une valeur vénale de 125 000 vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 86 250 .
Vous versez un bouquet de 36 875 HAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 673 .
Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (11 875 TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 .
En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux , vous ne pouvez y habiter - Les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 140
Un bel investissement à réaliser !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 36 875 . Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 25 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jérôme BOITTIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413253931
RCP MARSH N°127104461
Homme de 85 ans
À 7 minutes d'Abbeville, 35 minutes des plages de la Baie de Somme,Maison de plain-pied très bien entretenue, d'environ 73 m2, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse avec store banne, un cellier avec grenier, 2 ateliers, un garage, une grange, 2 buchers. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 314 m2. Double vitrage, toiture en bon état, chauffage électrique, poêle à bois, tout à l'égout.
En partant d'une valeur vénale de 125 000 vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 86 250 .
Vous versez un bouquet de 36 875 HAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 673 .
Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (11 875 TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 .
En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux , vous ne pouvez y habiter - Les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 140
Un bel investissement à réaliser !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 36 875 . Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 25 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jérôme BOITTIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413253931
RCP MARSH N°127104461
Référence: 431-HORUSSELECTION
Honoraires d'agence de 9.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 73m² à eaucourt-sur-somme
36 875 €
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