Sous compromis :
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à EAUCOURT SUR SOMME (80580)
Femme de 87 ans
Dans un secteur recherché à proximité d'Abbeville, A16 et A28, 30 minutes des plages de la Baie de Somme, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 101 m² environ comprenant : cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, salon, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, couloir avec placards, garage, dépendances. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1558m² dans un cadre exceptionnel et calme, en bordure de la Somme. Chauffage gaz. Tout à l'égout.
En partant d'une valeur vénale 147 000, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 100 107 soit une décote de 31,9 %. vous versez un bouquet de 78 965 HAI dont les honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 965 TTC) soit un bouquet net vendeur de 65 000 et une rente viagère mensuelle de 369 . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 944
Un bel investissement à réaliser !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et la vente à terme.
Bouquet 78 965 . Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 65 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 et 4040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jérôme BOITTIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413253931
RCP MARSH N°127104461
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à EAUCOURT SUR SOMME (80580)
Femme de 87 ans
Dans un secteur recherché à proximité d'Abbeville, A16 et A28, 30 minutes des plages de la Baie de Somme, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 101 m² environ comprenant : cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, salon, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, couloir avec placards, garage, dépendances. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1558m² dans un cadre exceptionnel et calme, en bordure de la Somme. Chauffage gaz. Tout à l'égout.
En partant d'une valeur vénale 147 000, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 100 107 soit une décote de 31,9 %. vous versez un bouquet de 78 965 HAI dont les honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 965 TTC) soit un bouquet net vendeur de 65 000 et une rente viagère mensuelle de 369 . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 944
Un bel investissement à réaliser !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et la vente à terme.
Bouquet 78 965 . Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 65 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 et 4040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jérôme BOITTIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413253931
RCP MARSH N°127104461
Référence: 430-HORUSSELECTION
Honoraires d'agence de 9.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 101m² à eaucourt-sur-somme
78 965 €
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