HORUS SELECTION vous propose en exclusivité un bien à SAINT JEAN D'ANGELY (17400).
Hommede 71 ans
Maison de 130 m² habitables de plain-pied comprenant : entrée, cuisine équipée, cellier et débarras, salon/séjour avec insert, salle d'eau et 3 chambres. 2 deux grands garages d'environ 100 m² au total, une grande terrasse avec barbecue. Chauffage centrale gaz de ville. Le tout sur un terrain clos d'environ 683 m². Aucun frais à prévoir !
Sur la base d'une valeur vénale de 230 000 , ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :
Un bouquet de 57 250 HAI et des rentes mensuelles viagères de 503 . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 548
Un bel investissement à réaliser !
Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 57 250 . Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1581.00 et 2140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hommede 71 ans
Maison de 130 m² habitables de plain-pied comprenant : entrée, cuisine équipée, cellier et débarras, salon/séjour avec insert, salle d'eau et 3 chambres. 2 deux grands garages d'environ 100 m² au total, une grande terrasse avec barbecue. Chauffage centrale gaz de ville. Le tout sur un terrain clos d'environ 683 m². Aucun frais à prévoir !
Sur la base d'une valeur vénale de 230 000 , ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :
Un bouquet de 57 250 HAI et des rentes mensuelles viagères de 503 . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 548
Un bel investissement à réaliser !
Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 57 250 . Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1581.00 et 2140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 512-HORUSSELECTION
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à saint-jean-d'angely
57 250 €
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