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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 216m² à echillais
— Echillais 17620 —
Nos partenaires locaux
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ECHILLAIS (17620).
Homme de 75 ans et Femme de 72 ans
Maison composé de trois logements
Située dans un quartier calme, cette maison se divise en trois appartements :
Deux appartements en rez-de-chaussée de 47 m² et 48 m², actuellement loués respectivement 491 et 426 (hors charges). Chaque logement dispose de compteurs individuels.
À l'étage, un spacieux appartement de 121 m² occupé par les propriétaires, comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, équipé de portails électriques. Un garage de 36 m² complète le bien.
Sur la base d'une valeur vénale de 350 000 , ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec droit d'usage et d'habitation répartit comme suit :
Un capital de 175 700 HAI.
Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (24 500 TTC), soit un bouquet net vendeur de 151 200 .
Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2024
Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an - C
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an - A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2 686
Un bel investissement à réaliser !
Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 175 700 . Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 151 200 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1196.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Homme de 75 ans et Femme de 72 ans
Maison composé de trois logements
Située dans un quartier calme, cette maison se divise en trois appartements :
Deux appartements en rez-de-chaussée de 47 m² et 48 m², actuellement loués respectivement 491 et 426 (hors charges). Chaque logement dispose de compteurs individuels.
À l'étage, un spacieux appartement de 121 m² occupé par les propriétaires, comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, équipé de portails électriques. Un garage de 36 m² complète le bien.
Sur la base d'une valeur vénale de 350 000 , ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec droit d'usage et d'habitation répartit comme suit :
Un capital de 175 700 HAI.
Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (24 500 TTC), soit un bouquet net vendeur de 151 200 .
Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2024
Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an - C
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an - A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2 686
Un bel investissement à réaliser !
Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 175 700 . Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 151 200 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1196.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 465-HORUSSELECTION
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 216m² à echillais
175 700 €
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