Sous compromis : HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à Cucq (62780)
Homme de 78 ans
Dans un secteur calme, maison d'environ 85m² comprenant : entrée, cuisine, salon salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC, cellier et garage. Le tout sur un terrain plat d'environ 438m². Chauffage électrique.
En partant d'une valeur vénale de 170 000 vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 103 530 .
Vous versez un bouquet de 44 450 HAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 577 .
Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 450 TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 .
En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux , vous ne pouvez y habiter - Les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 740
Un bel investissement à réaliser !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jérôme BOITTIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413253931
RCP MARSH N°127104461
Homme de 78 ans
Dans un secteur calme, maison d'environ 85m² comprenant : entrée, cuisine, salon salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC, cellier et garage. Le tout sur un terrain plat d'environ 438m². Chauffage électrique.
En partant d'une valeur vénale de 170 000 vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 103 530 .
Vous versez un bouquet de 44 450 HAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 577 .
Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 450 TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 .
En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux , vous ne pouvez y habiter - Les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 740
Un bel investissement à réaliser !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jérôme BOITTIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413253931
RCP MARSH N°127104461
Référence: 650-HORUSSELECTION
Honoraires d'agence de 8.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 85m² à cucq
n.c. €
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