Maison 80 m² à Saintes

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINTES (17100)

Viager Occupé - Homme de 71 ans

Proche du centre, maison de 80 m² habitables comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie garage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 50 m². L'ensemble est édifié sur un jardin clos d'environ 450 m².

Sur la base d'une valeur vénale de 170 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé comme suit :
Un bouquet de 34 450 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 401 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 450 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 00 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1 030 €

Un bel investissement à réaliser !

Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 34 450 €. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 20 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027.00 € et 1391.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.