HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à FLINES-LEZ-RACHES (59148)
Viager Libre Femme de 68 ans
Charmante maison d'environ 60 m² comprenant : une entrée avec WC séparés, un salon
chaleureux, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une buanderie.
À l'étage : une grande chambre.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un passage sur le côté (fermé par portail) menant à un garage ainsi que d'un chalet en bois indépendant, idéal pour du stockage ou un atelier.
Environnement calme, dans un secteur prisé et à proximité des commodités et des axes principaux.
Sur la base d'une valeur vénale de 135 000 , ce bien vous est proposé à la vente en viager libre répartit comme suit :
Un bouquet de 47 825 HAI et des rentes mensuelles viagères de 457 .
Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (12 825 TTC), soit un bouquet net vendeur de 35 000 .
Le viager libre vous permet d'acheter un bien dont vous prenez immédiatement la pleine jouissance : vous pouvez y vivre, le louer ou le revendre quand vous le souhaitez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 366
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 47 825 . Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 35 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 934.00 et 1264.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 186 976
RCP 127 104 461
Viager Libre Femme de 68 ans
Charmante maison d'environ 60 m² comprenant : une entrée avec WC séparés, un salon
chaleureux, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une buanderie.
À l'étage : une grande chambre.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un passage sur le côté (fermé par portail) menant à un garage ainsi que d'un chalet en bois indépendant, idéal pour du stockage ou un atelier.
Environnement calme, dans un secteur prisé et à proximité des commodités et des axes principaux.
Sur la base d'une valeur vénale de 135 000 , ce bien vous est proposé à la vente en viager libre répartit comme suit :
Un bouquet de 47 825 HAI et des rentes mensuelles viagères de 457 .
Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (12 825 TTC), soit un bouquet net vendeur de 35 000 .
Le viager libre vous permet d'acheter un bien dont vous prenez immédiatement la pleine jouissance : vous pouvez y vivre, le louer ou le revendre quand vous le souhaitez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 366
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 47 825 . Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 35 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 934.00 et 1264.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 186 976
RCP 127 104 461
Référence: 706-HORUSSELECTION
Honoraires d'agence de 9.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 60m² à flines-lez-raches
47 825 €
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