Appartement 33m² à rambouillet

Iad France - Thibaud Frandaz-Guillemain vous propose : Spécial Investisseur - Appartement loué - Centre-ville de Rambouillet

Situation idéale : en plein cOEur de Rambouillet, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Emplacement parfait pour séduire les locataires en quête de proximité avec les commodités et les transports.

Appartement de 33,49 m² loi Carrez (44 m² au sol), situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots, avec syndic bénévole.

Entièrement rénové avec une décoration soignée, il se compose de :
- une entrée avec rangements
- une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- une pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres
- une chambre avec dressing
- une salle d'eau avec WC

Actuellement loué en meublé (bail en cours), ce bien constitue un investissement locatif clé en main.

Autre atout : très faibles charges de copropriété, uniquement l'assurance.

Idéal pour un investissement, dans une commune dynamique et très bien desservie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.25¤ par mois (soit 255 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Frandaz-Guillemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512194689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 255 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31653363)