Iad France - Davina Smadja vous propose : Superbe grand studio dans une Résidence luxueuse.
Vous rêvez d'un pied-à-terre au bord de la mer, à deux pas du centre-ville tout en profitant du calme ? Ne cherchez plus, ce studio est fait pour vous.
Venez visiter ce charmant studio + coin nuit de 27 m² avec une terrasse de 8 m² plein sud au 4ème étage.
Les atouts :
Exposition plein sud - luminosité garantie toute la journée o Terrasse de 8 m² avec vue mero Pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine o espace coin nuit avec un lit superposé. Salle de bain avec WC o Calme absolu tout en étant à quelques pas du centre animé de Juan-les-Pins et d'Antibes o Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition
À visiter sans tarder - Coup de cOEur assuré pour les amoureux de la mer et de la Côte d'Azur.
La presente annonce immobiliere vise 432 lots situés dans une copropriété de 3500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67¤ par mois (soit 1760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3500.
Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31905558)
Vous rêvez d'un pied-à-terre au bord de la mer, à deux pas du centre-ville tout en profitant du calme ? Ne cherchez plus, ce studio est fait pour vous.
Venez visiter ce charmant studio + coin nuit de 27 m² avec une terrasse de 8 m² plein sud au 4ème étage.
Les atouts :
Exposition plein sud - luminosité garantie toute la journée o Terrasse de 8 m² avec vue mero Pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine o espace coin nuit avec un lit superposé. Salle de bain avec WC o Calme absolu tout en étant à quelques pas du centre animé de Juan-les-Pins et d'Antibes o Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition
À visiter sans tarder - Coup de cOEur assuré pour les amoureux de la mer et de la Côte d'Azur.
La presente annonce immobiliere vise 432 lots situés dans une copropriété de 3500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67¤ par mois (soit 1760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3500.
Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31905558)
Référence: 1848991
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3500. Charges de copropriété : 1760 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 27m² à antibes
173 500 €
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