Terrain 25674m² à klang

Iad France - Mathilde Fernandez ([Coordonnées masquées]) vous propose : Spécial Investisseur - Exclusivité

Situé dans un lieu-dit de 2,5 hectares de terrain, ce bien offre un fort potentiel pour des investisseurs et aucun vis-à-vis.

Il comprend :

Un bâtiment ancien d'environ 180 m² environ, incluant un appartement habitable de 57 m² environ (loi Carrez) / 75 m² environ au sol.
Trois bâtiments agricoles, dont deux stabulations en bois à rénover ou à raser.
Un bâtiment en aggloméré, non terminé, d'une surface de 100 m² environ (permis de construire déposé en 2017).
Une parcelle supplémentaire avec un bâtiment cadastré de 45 m² environ à raser, offrant la possibilité de le reconstruire selon vos besoins.

Le terrain bénéficie également :

D'un ruisseau traversant la propriété.
D'un petit étang à aménager.
Deux accès distincts par deux rues différentes.
Réglementation : Bien conforme aux normes ICPE, situé en zone A sous le RNU (pas de PLU ni de POS).

Une opportunité rare, au calme, sans vis-à-vis, pour développer un projet agricole, touristique, ou autre selon vos envies !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Fernandez EI (ID 77910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32202278)