Appartement 53m² à mandelieu-la-napoule

Iad France - Angela Morabito vous propose : Appartement avec 3 Terrasses à Mandelieu-la-Napoule
Découvrez sans tarder ce magnifique appartement de type T2, situé au cOEur de Mandelieu-la-Napoule, offrant un cadre de vie unique avec ses trois terrasses.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et cosy. L'appartement est composé d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine équipée, et d'un confortable salon pour des moments de détente.
Luminosité et optimisation de l'espace caractérisent ce bien. Chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être au quotidien.
Les trois terrasses offrent des espaces extérieurs uniques pour profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas conviviaux en plein air.
L'appartement, situé au premier étage d'une résidence de deux niveaux, bénéficie d'une exposition idéale sud, est et ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette résidence sécurisée et entretenue dispose de prestations de qualité incluant la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage au gaz de ville et la ventilation mécanique.
Vous disposerez également d'une cave et d' une place de parking pour garder votre véhicule en toute sécurité.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix au sein de la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Mandelieu-la-Napoule. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 216 lots situés dans une copropriété de 713 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Morabito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 417686383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 713.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32202723)