Maison 173m² à saint-herblain

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Opportunité rare à Saint-Herblain Bourg

Grande maison familiale en impasse exposée SUD-OUEST !

Située au calme d'une impasse prisée du Bourg, cette maison spacieuse et entièrement rénové de 174 m² habitables (210 m² au sol) représente une véritable occasion à saisir sur un secteur très demandé.
Très bien située, au calme de son impasse et proche de tout confort de vie (commerce, transports, écoles, promenades). Bus 71 à 300m (arrêt Pluchets) puis Tram, elle offre 6 chambres dont une suite parentale avec balcon, un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain - un agencement idéal pour une grande famille ou pour télétravailler confortablement.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 468 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est simple et pratique dans l'impasse et les enfants pourront profiter d'un bel espace vert avec les amis.

Son emplacement est un atout majeur : écoles, commerces, marché, médiathèque et transports accessibles à pied, et Nantes centre à seulement 15 minutes. Les plages de la côte sont à 45 minutes.
Maison entretenue, aucun travaux à prévoir, DPE en C : une valeur sûre dans un quartier où les offres sont rares.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32203163)