Maison 156m² à saint-seurin-sur-l'isle

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison familiale à fort potentiel - 156 m² au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison de 156 m² vous séduira par ses volumes, sa configuration modulable et son environnement paisible.

Un bien polyvalent, idéal pour :
Une grande famille à la recherche d'espaces distincts,
Un investissement locatif avec deux logements indépendants,


Une distribution sur deux niveaux indépendants :
Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour chaleureux, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage : un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, trois grandes chambres, et une salle de bains.

Les atouts techniques :
Toiture refaite à neuf,
Aucun gros travaux à prévoir,
Rafraîchissement à personnaliser selon vos goûts.

À l'extérieur :
Un beau terrain clos de 765 m², parfait pour les moments en famille ou les projets de jardinage, agrémenté d'une véranda accueillante et d'un atelier indépendant.

Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité, proximité et potentiel évolutif.

Saint-Seurin-sur-l'Isle : une commune dynamique, bien desservie, à la croisée de la vie de village et des accès rapides aux grandes agglomérations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32203197)