Maison 120m² à breteuil

Iad France - Cindy Berthe vous propose : Charmant pavillon offrant de très belles prestations et de beaux volumes, avec possibilité de plain pied et sans vis à vis.

il se compose au rez-de chaussée :
-d'un séjour lumineux de 30 m² offrant la possibilité de créer aisément un espace salon et salle à manger distincts et spacieux, cette pièce de vie peut être prolongée par la véranda de 18 m² donnant sur le jardin
-d'une cuisine moderne et équipée donnant elle même sur la véranda
- d'une suite parentale avec douche et baie vitrée.
-un wc indépendant
Al'étage:
un palier dessert 3 autres chambres, une salle d'eau moderne (balnéo + douche + double vasque) et un toilette.

Confort & économies :
-Chauffage : panneaux solaires 16 panneaux photovoltaïques (orientation Sud, garantie), pompe à chaleur et insert.
-PVC double vitrage
- DPE C / GES A (Suite à la Modification de la méthode de calcul des DPE applicable à partir du 1er janvier 2026 le DPE passera en B )

Extérieur sans vis-à-vis :
terrasse de 14 m², une pergola de 4x4, un chalet et dépendance bois avec billard.
- Sous-sol en partie aménagé en salle de sport.
-Garage pour deux véhicules de 35 m².

Maison complète, moderne et fonctionnelle, sans travaux, rare sur le secteur !
Vous n'aurez rien à faire si ce n'est poser vos valises.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Berthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 949654354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32203266)