Appartement 90m² à biarritz

Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Biarritz o Carlton - 90 m²
Adresse rare, volumes généreux pour un Biarritz tout-à-pied.

À deux pas de l'hôtel du Palais et de la Grande Plage, ce T3 de 90 m² en rez-de-chaussée du Carlton offre une qualité de vie très recherchée à Biarritz : du calme, de l'espace, sans nuisance de voisinage, ni vis à vis, au plus près des boutiques chics de Biarritz.
il se compose d'une véritable entrée avec dressing et débarras idéale pour ranger les surfs. Une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse (expo Ouest).

Coté nuit : deux chambres confortables de 15 m² ainsi qu'une salle de bain et douche à l'italienne pour toute la famille.
Un large dégagement peut se transformer en dressing ou bureau selon les besoins.

Ses atouts ? :
oEmplacement d'exception - Avenue de l'Impératrice
oGrande surface en centre-ville sans nuisances des voisins
o2 grandes chambres de 15 m²
oBelle Luminosité naturelle
oConfort thermique naturel : frais en été, doux en hiver de part son positionnement d'un tiers enterré pour un effet géothermique apreciable.
ofaibles charges

Il est à voir absolument. Appelez-moi.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32203432)