Iad France - Anne Cartier vous propose : PÉRIGORD NOIR - ANCIEN CORPS DE FERME À RÉINVENTER
Au cOEur d'un hameau paisible, à seulement 5 km de Saint-Geniès et 15 km de Sarlat, découvrez cette authentique propriété en pierre, chargée d'histoire et à gros potentiel.
Construit à la fin du 18ème
Un domaine aux multiples possibilités :
Maison principale d'environ 210 m², offrant de vastes espaces à réaménager selon vos envies.
Gîte indépendant d'environ 85 m².
Deux granges en pierre de 73 m² et 169 m², idéales pour des projets d'aménagement.
Deux hangars agricoles de 284 m² et 230 m², parfaits pour un projet agricole, de stockage ou de transformation.
Ancien hangar d'élevage, offrant encore plus de possibilités de réhabilitation.
Atout supplémentaire : une petite réserve d'eau existante, pouvant être restaurée et mise en valeur.
Un cadre naturel privilégié avec un terrain de 19 268 m², situé entre Vézère et Dordogne, offrant un environnement préservé et inspirant.
Idéal pour :
Un projet familial ou de résidence principale
Une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes)
Un projet agricole ou équestre
Un projet de réhabilitation patrimoniale
Un bien rare qui n'attend que votre vision pour retrouver toute sa splendeur.
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32203456)
Au cOEur d'un hameau paisible, à seulement 5 km de Saint-Geniès et 15 km de Sarlat, découvrez cette authentique propriété en pierre, chargée d'histoire et à gros potentiel.
Construit à la fin du 18ème
Un domaine aux multiples possibilités :
Maison principale d'environ 210 m², offrant de vastes espaces à réaménager selon vos envies.
Gîte indépendant d'environ 85 m².
Deux granges en pierre de 73 m² et 169 m², idéales pour des projets d'aménagement.
Deux hangars agricoles de 284 m² et 230 m², parfaits pour un projet agricole, de stockage ou de transformation.
Ancien hangar d'élevage, offrant encore plus de possibilités de réhabilitation.
Atout supplémentaire : une petite réserve d'eau existante, pouvant être restaurée et mise en valeur.
Un cadre naturel privilégié avec un terrain de 19 268 m², situé entre Vézère et Dordogne, offrant un environnement préservé et inspirant.
Idéal pour :
Un projet familial ou de résidence principale
Une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes)
Un projet agricole ou équestre
Un projet de réhabilitation patrimoniale
Un bien rare qui n'attend que votre vision pour retrouver toute sa splendeur.
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32203456)
Référence: 1892878
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 300m² à saint-genies
399 000 €
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