Maison 88m² à jarny

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Opportunité à Jarny : Maison individuelle de 2022,5 pièces, Jardin, Terrasse, Confort Moderne

Au calme dans une impasse, et à deux pas d'une école primaire, du collège, du centre ville et de toutes ses commodités.

Découvrez cette maison individuelle située à Jarny, construite en 2022 et encore sous garantie décennale du constructeur jusque 2032 ! Elle offre tout le confort moderne dans un cadre paisible.

Cette maison individuelle de 88 m² habitables est construite sur une parcelle de 428 m² et comprend 3 chambres, idéal pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie de 39 m² donnant sur la terrasse et le jardin, offrant un bel espace convivial. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Un cellier et Un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains attendent leurs nouveaux occupants, offrant confort et tranquillité. La maison bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin pour vos moments de détente en plein air. Vous pourrez également vous relaxer sur une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de convivialité entre proches. Les aménagements extérieurs sont complètement terminés : jardin entièrement clôturé, parking devant la maison, abri de jardin, piscine hors sol. La maison ne comporte pas de garage mais l'espace latéral de plus de 4 mètres permettrait d'en construire un selon accord de l'urbanisme.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique VMC, le chauffage individuel gaz condensation et les panneaux solaires pour chauffer l'eau, assurent un confort de vie optimal. Cette maison répond aux normes RT2012 et RE2020, c'est à dire une construction économique en énergie, à haute isolation et haute performance énergétique.

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison neuve en excellent état ne nécessite aucun travaux. Une vrai pépite à saisir rapidement !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison récente n'attend que vous pour devenir votre nouveau nid douillet à Jarny.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32203538)