Maison 310m² à la nouaille

Ancien hôtel restaurant à restaurer, sur terrain de 1891 m² et un second terrain de 1603 m² en face de l'habitation.
Composition du bien:
RDC : hall accueil 22 m², wc, 2 salles de 29 m² et une de 69 m² avec accès sur terrain arrière.
Etage : 8 chambres dont 4 avec salle d'eau, 3 salle d'eau indépendantes, 3wc.
Combles Studio 'kitchenette et chambre reste ' salle d'eau et wc à créer'
En sous-sol : Hall entrée 10 m², 4 pièces à rafraichir (41,16, 9,31 m²) local cuve fioul 24 m², local chaufferie à recréer 31 m² + hall 10 m² pour accès terrain arrière.
- 2 Studios complètent le bien, un de 56 m² sur 2 niveaux 'cuisine, wc, douche et dortoir à l'étage 'un second de 30 m² sur 2 niveaux pièce de vie avec kitchenette en rdc et chambre avec salle d'eau et wc à l'étage.
Bien à restaurer en totalité 'électricité, huisseries, isolation des murs, système de chauffage à prévoir, assainissement à mettre aux normes'
Le bien présente un gros potentiel 'tables et chambres d'hôtes, centre aéré, maison associative, gîtes'
Localisation : Felletin 10mn, Aubusson 20mn'cité internationale de la tapisserie',Lac de Vassivière 25mn, Gentioux-Pigerolles 'ski de fond'14mn
Clermont-Ferrand 1h50 'aéroport',Limoges 1h30 'aéroport ligne pour Angleterre', Paris 4h.
Taxes foncières 760¤
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31394794)