Maison 90 m² à Pouance

COUP DE CŒUR – Maison familiale à Pouancé

Située à Pouancé (49420), à proximité immédiate de l'étang de Saint-Aubin et de sa base nautique, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et fonctionnalité.

Implantée sur un beau terrain arboré de 2 719 m², elle séduira les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Le centre-ville, les commerces, les écoles et la maison médicale sont facilement accessibles.

? Des extérieurs appréciables
Une grande terrasse s'ouvre sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage avec évier vient compléter l'ensemble, parfait pour un espace atelier ou de rangement.

Un intérieur fonctionnel et confortable
La maison propose une distribution fluide et adaptée à la vie de famille :

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : une grande chambre, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant un espace nuit bien organisé.

Des prestations actuelles
Raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec cuve enterrée.

Un bien pratique et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour profiter d'un environnement proche de la nature et des loisirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32048329)