Venez découvrir cette magnifique longère pleine de cachet, située dans un environnement paisible à La Garnache.
Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété d'environ 122 m² habitables vous séduira par ses volumes et son authenticité.
La maison se compose de 6 pièces, dont une belle pièce de vie lumineuse, réalisée dans une extension en ossature bois. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et dispose d'un cellier.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et WC séparé. Une belle pièce de passage est à terminer et à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bibliothèque,. )
Le bien est classé B au niveau énergétique, gage d'un confort thermique optimal et d'économies d'énergie. L'assainissement est relié au tout à l'égout.
La propriété repose sur un terrain généreux de plus de 1000 m² et une grange à réhabiliter complète cet ensemble.
Infos et visites : Nathalie Ramin SAFTI [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32201867)
Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété d'environ 122 m² habitables vous séduira par ses volumes et son authenticité.
La maison se compose de 6 pièces, dont une belle pièce de vie lumineuse, réalisée dans une extension en ossature bois. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et dispose d'un cellier.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et WC séparé. Une belle pièce de passage est à terminer et à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bibliothèque,. )
Le bien est classé B au niveau énergétique, gage d'un confort thermique optimal et d'économies d'énergie. L'assainissement est relié au tout à l'égout.
La propriété repose sur un terrain généreux de plus de 1000 m² et une grange à réhabiliter complète cet ensemble.
Infos et visites : Nathalie Ramin SAFTI [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32201867)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 122m² à la garnache
268 900 €
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