Maison 95m² à mezieres-sur-couesnon

À seulement 4 mn de l'accès à l'A84, sur l'axe Mézières sur Couesnon / Sens de Bretagne, cette très belle maison de 1976, construite en pierres de tailles et parpaings, sur sous-sol complet, avec double planchers béton, d'une surface habitable actuelle au premier niveau de 95 m² comprenant une cuisine spacieuse, une salle à manger / salon de près de 30 m² avec cheminée, 3 chambres sur parquet chêne allant de 10 à 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Le grenier actuel, sur dalle béton, permet un potentiel aménageable de plus de 67 m² supplémentaire.
Le sous-sol intégral offre le stationnement aisé de deux véhicules, un grand coin atelier ou autre ainsi qu'une grande chaufferie.
L'ensemble de ce Bien est à 'rafraîchir' et nécessite quelques travaux (Isolation grenier, changement des menuiseries, peintures. )
Le tout sur un très beau terrain de 2950 m² arboré, sur lequel se trouve un petit bâtiment de type préau permettant de stocker des outils et du bois.

Points forts : - très bonne structure avec matériaux robustes
- Belle surface de terrain facile d'entretien
- emplacement proche du bourg, de ses écoles et commodités ainsi que des accès routiers
stratégiques.

Prix très attractif étant donné le potentiel que présente cette maison.

Contactez-moi rapidement pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32202100)