Appartement 29m² à le grau-du-roi

Situé dans la charmante commune balnéaire du Grau-du-Roi, ce T2 de 29 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la plage de sable fin de la Méditerranée. Riche en animations estivales, le quartier bénéficie également de nombreux commerces, restaurants et services essentiels à proximité, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses résidents.

Construit en 1983, cet appartement de 2 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'un placard dans l'entrée, d'un espace nuit, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
Sa surface habitable de plus de 33 m² avec une loggia de 3,34 m² offre un espace ouvert sur l'extérieur avec vue sur parc.

Idéal comme pied-à-terre pour profiter des plaisirs de la mer, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un cadre prisé de la région.
Appartement entièrement repeint ainsi que les parties communes.
Profitez également d'un immense espace pour les vélos.
Vendu meublé!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 584 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 177.
Quote part annuelle(moyenne) : 584 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32202777)