Appartement 230m² à bethune

Vous cherchez un investissement rentable avec un énorme potentiel de valorisation ? Cet immeuble mixte est fait pour vous !

Rez-de-chaussée : Cellule commerciale 90 m², Actuellement louée 1 000 ¤ / mois (850 ¤ + 150 ¤ prorata taxe foncière), Bail 3-6-9 récent (septembre), Locataire sérieux en place, Revenu sécurisé dès le premier jour

1er + 2e étage : Appartement duplex 140 m², 1er étage, séjour, cuisine, Possibilité de créer une terrasse de 25 m² actuellement fermée mais facilement réouvrable, salle d'eau, wc séparé.
2e étage, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc.
Appartement à rénover entièrement, Devis fenêtres : 20 000 ¤, Devis rénovation : 35 000 ¤, Total travaux prévisionnels : 55 000 ¤

Idéal investisseurs, Revenu commercial déjà en place, Fort potentiel de revalorisation après rénovation, Possibilité de créer un beau duplex haut de gamme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DARRAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 501373989.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32202879)