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Normandie région livarot : maison de maître en campagne en bordure d'une rivière
— Livarot 14140 —
210 000 €
141 m² / 2 070 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
En NORMANDIE, dans le PAYS D'AUGE du CALVADOS, et dans la région de LIVAROT, l'agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette charmante maison du XIXème. Elle est située dans un environnement calme et préservée, sans être toutefois isolée. A 10 mn de LIVAROT et ses commerces, 30 mn de LISIEUX (gare SNCF), cette maison de construction pierres et briques, avec une couverture ardoises, posée dans un écrin de verdure en bord d'une rivière, est agencée de la façon suivante : Rez-de-chaussée : une entrée traversante, un salon, une cuisine, salle à manger et cheminée, une salle d'eau (douche et WC), une cave, une arrière-cusine / buanderie, avec un escalier donnant accès à deux pièces non aménagées. Etage : un palier, une grande chambre, une salle de bain (baignoire et WC), une petite pièce, un couloir, 3 chambres Grenier non aménagé. Une dépendance à usage de garage - Un abri. Le tout sur un terrain d'environ 2 000 m2 en pelouse et verger. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 150 et 8 350 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6,06 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 198 000 Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Normandie région livarot : maison de maître en campagne en bordure d'une rivière
210 000 €
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