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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Saint-Germain-En-Cogles
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Maison 148m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13090 —
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Exclusivité - Aix Nord À seulement 5 km de la place Bellegarde
Dans un secteur très prisé pour sa proximité avec le centre-ville, découvrez cette maison d'architecte construite en 1985, d'une surface habitable de 148.86 m², édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m² environ. Mitoyenne d'un côté, elle offre un beau potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture en cuisine américaine), deux chambres de plain-pied dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau.
Garage attenant
Menuiseries en double vitrage aluminium, isolation par l'extérieur.
Beau jardin arboré et sans vis à vis.
Travaux de rénovation à prévoir.
Lot 1 d'une copropriété de 2 lots.
François BOZO (EI) - [Coordonnées masquées]
L'Agence d'Aix-en-Provence - [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 et 3220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 224 068
RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479
Dans un secteur très prisé pour sa proximité avec le centre-ville, découvrez cette maison d'architecte construite en 1985, d'une surface habitable de 148.86 m², édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m² environ. Mitoyenne d'un côté, elle offre un beau potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture en cuisine américaine), deux chambres de plain-pied dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau.
Garage attenant
Menuiseries en double vitrage aluminium, isolation par l'extérieur.
Beau jardin arboré et sans vis à vis.
Travaux de rénovation à prévoir.
Lot 1 d'une copropriété de 2 lots.
François BOZO (EI) - [Coordonnées masquées]
L'Agence d'Aix-en-Provence - [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 et 3220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 224 068
RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479
Référence: VM3114-LAGENCEAIX13100
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 148m² à aix-en-provence
630 000 €
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