Studio meublé haut de gamme - calme & rentabilité au cap d'agde

STUDIO MEUBLÉ STANDING VILLAGE NATURISTE INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITÉ CALME & LUMINEUX CAP D’AGDE
Découvrez ce superbe studio meublé de 29,30 m2, niché au cœur du célèbre village naturiste du Cap d’Agde, dans une résidence para-hôtelière de prestige. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif rentable, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte méditerranéenne.
Un studio moderne, parfaitement aménagé
Pensé pour le confort et l’esthétique, ce studio offre :


une entrée fonctionnelle avec placard de rangement,


une salle d’eau contemporaine avec cabine de douche vitrée et meuble design,


une pièce de vie lumineuse de 18,80 m2, exposée nord-ouest,


une cuisine entièrement équipée, idéale pour accueillir vos séjours ou optimiser vos locations,


une décoration soignée, moderne et prête à l’emploi.


Les atouts majeurs de ce bien :
Vendu entièrement meublé, décoration raffinée Résidence para-hôtelière : gestion locative simplifiée, services et tranquillité Fort potentiel locatif rentabilité optimisée toute l’année Récupération de la TVA possible sur le prix d’achat (atout fiscal rare) Environnement calme et sécurisé, idéal pour la clientèle naturiste Excellente luminosité grâce à son exposition À deux pas de la mer, des plages et des commerces
Un emplacement d’exception : Cap d’Agde Village Naturiste
Le Cap d’Agde est l’une des destinations les plus recherchées du sud de la France :


plages naturistes et familiales,


port de plaisance,


restaurants, animations, vie nocturne,


marchés, pistes cyclables, activités nautiques.


Le studio bénéficie également d’une proximité immédiate des transports : bus, axes rapides, accès facile vers Agde, Béziers, Marseillan, Sète, Grau-d’Agde, Villeneuve-lès-Béziers…
Un emplacement stratégique pour garantir occupation et rentabilité, en courte comme en longue durée.
Infos pratiques :


Surface Carrez : 29,3 m2


Résidence de standing Village Naturiste


Prix TTC Honoraires à la charge du vendeur


Réf. 7501-1 GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER


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Céline AVRIL EI : [Coordonnées masquées] RSAC: 928003482
Jean-Pascal GRAILLE EI : [Coordonnées masquées] RSAC: 929004448
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Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site www.georisques.fr
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